Vay vốn kinh doanh
Tài sản đảm bảo khi vay vốn kinh doanh là gì?
Cập nhật 27/08/2026·5 phút đọc
Vay vốn kinh doanh
Tài sản đảm bảo (hay tài sản thế chấp) là tài sản doanh nghiệp/cá nhân cam kết dùng để bảo đảm cho khoản vay — nếu bên vay không trả được nợ theo cam kết, bên cho vay có quyền xử lý tài sản đảm bảo (bán, phát mãi) để thu hồi khoản nợ. Đây là công cụ giúp ngân hàng giảm rủi ro khi cho vay, đổi lại doanh nghiệp thường được vay hạn mức cao hơn và lãi suất thấp hơn so với vay tín chấp.
Ngân hàng thường chấp nhận nhiều loại tài sản khác nhau làm đảm bảo, mức độ ưu tiên và tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản khác nhau tuỳ loại:
Khi dùng tài sản cá nhân (như nhà ở) để thế chấp cho khoản vay của công ty, chủ doanh nghiệp cần hiểu rõ: nếu công ty không trả được nợ, tài sản cá nhân đó có thể bị xử lý để thu hồi nợ, dù về nguyên tắc công ty TNHH có trách nhiệm hữu hạn — việc thế chấp tài sản cá nhân là một cam kết riêng, tách biệt khỏi giới hạn trách nhiệm hữu hạn của loại hình doanh nghiệp.
Vay không có tài sản đảm bảo (tín chấp) thì lãi suất có cao hơn không?
Thường có — vì rủi ro với bên cho vay cao hơn khi không có tài sản để xử lý nếu bên vay không trả được nợ, nên lãi suất vay tín chấp thường cao hơn vay thế chấp cùng kỳ hạn và hạn mức.
Tài sản đã thế chấp cho khoản vay này có thế chấp tiếp cho khoản vay khác được không?
Có thể trong một số trường hợp (thế chấp thứ hai), nhưng phụ thuộc chính sách từng ngân hàng và giá trị tài sản còn dư sau khi trừ đi phần đã bảo đảm cho khoản vay đầu — cần được các bên liên quan đồng ý và đăng ký giao dịch bảo đảm đầy đủ theo quy định.
Formless giúp bạn lưu trữ điều lệ, hợp đồng, giấy phép và hồ sơ doanh nghiệp ở một nơi — sẵn sàng bất cứ khi nào ngân hàng, kế toán hoặc đối tác cần đối chiếu.
Lưu trữ hồ sơ doanh nghiệpĐọc thêm